청년 버팀목 전세자금 대출(청년전세자금대출)

 

2025년, 청년전용 버팀목 전세자금대출(청년 전세대출)은 사회 초년생 및 무주택 청년 세대주에게 전세금 부담을 덜어주는 대표적인 복지 금융상품입니다.

특히 낮은 금리와 비교적 높은 대출 한도로 인해 전세 마련의 기회가 되는 한편, 조건이 맞지 않으면 불이익도 발생하기 때문에 정보가 매우 중요합니다. 

해당 상품의 자격 요건·금리·한도·절차를 정리하고, 실제로 활용하기 위한 꿀팁까지 함께 소개드릴게요~ 

 

 

 

1. 대출 대상

• 연령: 만 19세 ~ 34세 이하 청년 (단독 세대주 또는 예비 세대주)
• 무주택 요건: 신청자 및 세대원 모두 무주택자 
• 소득·자산 기준:
  • 부부 합산 연소득 5,000만 원 이하(다자녀는 최대 6,000만·신혼 최대 7,500만)
  • 순자산은 대략 3.37억 ~ 3.45억 원 이하 

 

 

2. 대상 주택 조건

• 전용면적: 85㎡ 이하 (오피스텔 포함)
• 전세금: 보통 3억 이하
• 특례: 쉐어하우스나 기숙사는 면적 제한이 없을 수 있음

 

3. 금리 및 한도

 

📈 금리 구조

• 기본 금리: 2.0–3.3% (소득 구간별 상이)
• 우대금리:
  • 기초수급자·차상위·한부모 -1.0%p
  • 장애인·노인 부양 등 -0.2%p
  • 전자계약·다자녀·만 25세 이하 등 추가 혜택 0.1–0.7%p
  • 단, 최저 1.0% 이내로 하한 설정

📊 한도

• 최대 2억 원 또는 보증금 80% 중 낮은 금액
• 만 25세 이하 단독 세대주는 한도 1.5억 원

 

4. 대출 기간 및 상환 방식

• 기간: 최초 2년, 연장 4회 가능 → 최대 10년
• 상환 방식: 만기 일시상환 또는 원리금 균등상환 일부 은행에서 지원 
• 기한연장 조건: 매 연장 시 원금 10% 이상 상환해야하며 미상환 시 금리 +0.2%p 

 

 

 

5. 신청 절차 및 필요 서류

• 신청 시기: 계약 잔금일 또는 전입일 기준 3개월 이내, 갱신 계약 시도 동일합니다.
• 신청 경로:
  • 온라인: 기금e든든 사이트
  • 오프라인: 우리·국민·신한·농협·기업·카카오뱅크 등 
• 필수 서류:
  1. 신분증, 주민등록등본
  2. 건강보험자격득실 확인서
  3. 소득증빙 (근로소득원천징수, 재직증명 등)
  4. 전세계약서·계약금 영수증
  5. 주택 관련 서류 및 필요 시 창업/취업 증빙 

 

 

 

 

청년 전세대출은 ‘내 집 마련의 발판’이라 할 만큼 든든한 금융 지원책입니다. 특히 우대금리 적용이 가능한 조건(다자녀, 전자계약, 중소기업 취업 등)이라면 연 1%대 초반 금리에 장기간 이용도 가능합니다.

다만,

• 소득·자산 요건,
• 최소 계약금 입금(통상 5%),
• 실거주 확인 및 임대인 동의,
• 연장 시 최소 원금 상환 등은 꼼꼼하게 챙기셔야 합니다.

✅ Tip: 대출 신청 전 ‘집품 보증금 확인 리포트’ 등으로 해당 주택의 등기·건축물 상태를 확인하면 사기 위험도 줄이고, 안정적인 전세 계약이 가능합니다

 

 

 

실거주 조건, 우대 요건 등을 사전에 충분히 준비하셔야 신청 가능하니, 은행 상담 또는 주택도시기금 포털에서 꼼꼼히 확인하세요!